都在说智能科技，物管公司里有几个会用的？

都在说智能科技，物管公司里有几个会用的?

——云南省物业管理项目经理职业技能培训之“企业管理智慧系统”的原理和运用
 

为提升我省物业服务企业智慧化管理水平，推广物业企业通过互联网+、大数据、云平台等先进技术运用，改善智能门禁、智慧停车、设备管控等物业基础领域服务，提升客户满意度，帮助企业提高物业管理水平，创新物业管理模式。6月14日，云南省物业管理行业协会组织开展了物业企业管理智慧系统运用实例培训。培训得到云南官房电子科技有限公司的大力支持，来自省内多家物管企业的百余名企业负责人和技术骨干参与了培训。
 

△学员合影
 

培训开始，云南省物业管理行业协会理事、中电建物业管理有限公司昆明分公司总经理徐忠作开班动员讲话。他强调随着人工智能、大数据、互联网等高新技术发展，部分物业管理企业开始试水整合“线上”“线下”两端资源，一方面为居民创造更加便捷的社区生活环境，另一方面也提升了自身管理效率。尤其在国家提出构建数据驱动、人机协同、跨界融合、共创分享的智能经济形态大背景下，物业服务作为传统服务业的重要一环，与制造业一样，需要人工智能等现代科技助力，推动管理升级，加快行业革新，通过智慧停车、智慧访客、智慧门禁、智慧安防等系统建设，推动我省物业服务迈上智慧化发展的新台阶。
 

△培训主持人徐忠
 

随后，本次培训讲师——云南官房电子科技有限公司产品部经理、市级科技项目“智慧物业体系研发与应用”负责人林杰从行业背景分析和智慧物业体系在实践中的具体应用两方面向参训学员系统深入阐述什么是智慧物业，以及如何通过智慧物业实现物业项目精细化、智能化、科技化管理，最终实现企业决策有据、管理有序、工作有迹、执行有力。
 

△培训讲师林杰
 

林杰介绍智慧物业是利用大数据、物联网等先进信息技术手段，通过统一的大数据云平台实现物业单位数据的融合，对数据进行深度的分析和挖掘，发现在物业管理过程中的问题所在，打通部门之间的沟通壁垒，建立起高效的联动机制，从而有效、快速地解决物业管理中的问题。林杰同时通过对国内两家上市物业公司2016至2018三个财年基础物业服务和增值物业服务在收入净值和利润占比的对比分析，向学员直观阐明互联网+物业的智慧物业体系是物业行业发展、转型和产业升级的必由之路，未来五到十年，传统物业将举步维艰。
 

课堂上，林杰重点结围绕服务在线、员工在线、业主在线、流程在线、商品在线、标准在线、业务数据在线、设备在线八大模块向学员详细介绍了云南官房电子科技有限公司自主研发的智慧化管理系统如何通过办公集成、EPR系统、呼叫中心等分项搭建智慧物业管理平台，以及该平台数据如何与移动服务平台对接,实现应用管理。官房电子科技技术人员亦利用投影设备全方位向学员现场演示了智慧化终端在服务数据、访客数据、停车数据、缴费数据等多项管理数据集成运用基础上，实现线上移动缴费、线上报事报修、线上数据统计、线上账单推送、线上公告通知。
 

△学员现场实操物业智慧化终端管控平台
 

理论学习结束后，云南省物业管理行业协会宋有兴会长讲话指出，传统的物业运行模式已越来越满足不了人们日益增长的实际需求，传统物业利润空间不断被压缩，物业企业想要生存发展，发展智慧物业，用现代化信息技术对传统物业管理体系和管理手段进行升级改造，实现降本增收是唯一的出路。他希望今天参加学习的企业负责人和技术骨干高度重视智慧物业推行对行业的影响，主动学习，积极融入到行业新趋势中。
 

△省物协宋有兴会长讲话
 

为进一步增强学员对智慧物业的感知，14日下午，协会组织全体学员实地观摩了官房集团云秀康园智慧养老项目，了解怎样通过智能感知、识别技术实现智慧养老。随后学员齐赴都铎城邦1号院项目，借助信息终端，亲身动手实践物业管理智慧化解决方案在小区强弱电、供排水、门禁停车、消防安保、通风排烟中的具体操作流程和步骤。
 

△学员观摩官房智慧化社区养老项目

△官房老年公寓智慧化、适老化服务

△学员观摩消防及安防监控系统

△学员学习地下停车场智慧化管理系统

△官房工程人员向学员现场演示智慧化消防设施维护系统操作

△学员实操智慧化水泵系统工程维护
 

都铎城邦·云秀康园位于昆明市环湖东路滇池国际城市湿地公园北侧,由云南官房土地房屋开发经营股份有限公司投资建设，集住宅、商业、娱乐为一体，项目2015年竣工，由云南官房物业服务有限公司实施物业管理。其物业管理在2017年度“云南省物业管理优秀集体和先进个人”评选中被授予“住宅杰出服务奖”。