关于我省物业管理区域冬春消防安全隐患自查自纠的情况通报
作者：协会秘书处 来源：云南省物业管理行业协会 发布日期：2024-02-27 09:37
消防安全需要警钟长鸣！
关于我省物业管理区域冬春消防安全隐患自查自纠的情况通报
2024年1月29日，云南省物业管理行业协会发布了《关于进一步加强物业管理区域消防安全和房屋安全隐患排查整治工作的通知》（云物协通字〔2024〕001号），要求我省各会员单位和全体物业管理企业，即日起组织开展“排除安全隐患，进一步加强物业管理区域消防安全和房屋安全”宣传教育及安全隐患排查治理工作，要求在春节之前对物业管理区域可能存在消防安全和房屋安全隐患进行全面排查，排查出的隐患分类建立台账，列出清单逐一进行处理。同时要求各公司将通知和检查情况在合适位置进行张贴公示，以便业主和企业进行监督自查。
为了确保全省人民度过一个平安祥和的新春佳节，云南省广大物业管理企业在春节期间坚守工作岗位，筑牢安全防线，扎实做好节日期间应急值守和服务保障，在消防安全和房屋安全防范工作上取得显著成效。
然而，在隐患排查治理工作中，我们也发现一些物业管理区域潜在的消防安全隐患：一些单位消防通道部分时间被占用被堵塞、楼梯间与安全出口违规停放电动自行车、业主私拉电线充电、电动自行车依然存在违规入户充电等。个别物管夜班人员警惕性不高，对禁止燃放烟花爆竹的区域阻止力度不够，对自行车违规停放充电的阻止时有疏漏。同时，我们也注意到一些单位和业主不以为然存在侥幸心理，与物管工作人员玩“躲猫猫”，对住宅物业管理工作缺乏配合，影响了区域内正常的物业管理秩序。部分街道与住宅区共用道路过于狭窄隔离过密，造成商户与车流经常性堵塞。
去年冬季至龙年春节期间，我国大陆地区陆续发生多起重大特大住宅消防安全事故，如：
2023年11月16日，山西省吕梁市离石区永聚煤业办公楼发生重大火灾事故，造成26人遇难、38人受伤；
2024年1月19日，河南省南阳市方城县独树镇砚山铺村英才学校一宿舍发生火灾，事故造成13人遇难、1人受伤；
2023年12月23日，广东省广州市海珠区某街道高层建筑发生火灾，事故导致1人死亡、1人受伤，物业经理被刑拘；
2024年1月24日，江西省新余市渝水区一临街店铺发生火灾，导致39人遇难、9人受伤；
2024年2月23日，江苏省南京市雨花台区明尚西苑居民楼发生火灾，造成15人死亡、44人受伤。
春节已过，依旧需要警钟长鸣！已经发现的安全隐患和违法违规行为，各物业管理企业要继续履行劝告、制止义务，劝阻和制止无效的，及时函告公安机关、消防执法等主管部门予以处理，并留档备查，对责任人做出责任意见书，将处理过程在小区进行公示，如遇事故发生，亦便于责任追溯。
排查不力和纠正不及时的，必须尽快继续落实，并将结果在所属区域向业主公告。
本通报之日同时公布：
1、继续严格执行消防安全“一票否决”制，并将消防通道及电动自行车停放和充电等规范管理纳入各项关键性检查考核指标，对于违规行为，将坚决取缔。
从2024年3月1日起，所有会员单位评优表彰活动中，增加对电动自行车在物业管理区域内的合规停放和合规充电的考核考评内容。
对违规停放和违规充电而导致消防事故发生的单位，一律取消参评资格。
2、本次冬春消防安全自查自纠活动中，会员企业积极响应，迅速动员各线力量，第一时间启动消防安全排查整治行动，为此，对全体物业管理单位和服务人员给予集体表扬！
对表现突出的楚雄鸿安物业服务有限公司、云南景欣物业管理有限公司、云南杰昊物业服务有限公司、中海物业管理有限公司昆明分公司、重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司给予通报表扬！
特此通报！
