惠州别墅区违建多 物业称业主有权没办法

惠州万林湖小区，一栋500多平方米D 35别墅，由三层加建成四层，并且通过改变原来的面貌，硬生生多出近一倍的面积。D35-1栋别墅业主在楼顶将镂空部分围起准备建成房间……13日，惠州市执法局第三执法大队龙丰执法队联合供电和供水部门，强行将D35-1栋别墅工地查封并停水停电。

业主质疑

大面积违建，或与开发商和物业默许有关

从D35-1别墅向前望去，湖对面的半山是洋房区。记者能够直接看到，K 2-1栋楼顶郁郁葱葱，种了不少植物，植物旁边的镂空部分也被砌上墙，形成了“小公寓”。与这栋楼房相邻的数栋楼房都有类似的情况。“从我们拿到毛坯房的时候起，楼房的构建看起来就是为违建准备的。”业主毛先生说。

前天下午，据刘海平介绍，到目前为止，该小区由于非法违建已经立案的有46户业主，现在大部分都在走法律程序。

“他们平时也开工，每到周末就更加厉害。”K 2-1栋的业主赵先生为此烦恼不已，他告诉记者，有这么多业主敢公开违建，和当初开发商卖房时的承诺分不开。据他介绍，当初买房时，开发商就明确向业主们推销过，说买了顶层可以自己加建，别墅区也一样，“说白了，那些镂空部分就是给大家预留出来的。”

该小区不少业主证实赵先生的说法。“物业和开发商是一个集团的，如果没有他们的支持和默许，那些运输违建的搅拌车也不可能进到小区里来。”某栋别墅业主李先生透露，别墅区的违建需要大型机器设备，而且有些别墅在山上，这些机器作业非常危险，物业部门不可能不知道，却制止不了。

部门行动

执法小组进小区强断水电

由于该小区业主对小区内的违建行为投诉频繁，目前，市执法局第三执法大队组成了40人的执法小组长期入驻小区，专门处理违建行为。13日下午，该执法大队龙丰执法队联合供电和供水部门，强行打开了别墅D35-1栋的大门进行断水断电，并且对违建别墅工地进行查封。“这种违法行为太离谱了，依照相关的法律法规，先给它断水断电。”刘海平介绍称，接下来会走法律程序，要求其依法补办手续，进行自行整改，如果业主还不整改，不排除进行强拆的可能性。

据刘海平介绍，从今年5月开始，他们就对该小区一些违建业主进行了执法，并且专门跟小区物业深圳市鹏基物业管理有限公司开过会，要求物业时刻检查违建行为，如果发现违建行为应该立即制止，制止不了的情况下要及时通告执法部门。

为何长期以来该小区这种违建行为从没停止过?记者追问物业是否向执法部门通报过?“物业从来没有向我们通报过。”刘海平在执法现场，当着物业公司相关负责人的面向记者坦言。