打造物联网智慧消防 创新物业消防安全管理

打造物联网智慧消防 创新物业消防安全管理

——云南省物业管理行业协会组织会员单位赴昆明市消防远程监控中心考察学习
 

2019年3月19日，中央全面深化改革委员会第七次会议审议通过了《关于深化消防执法改革的意见》，明确取消了公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查，一般建设工程消防验收备案，消防技术服务机构资质许可，消防产品市场准入限制等多项行政审批，强化火灾事故倒查追责，实行“双随机一公开”监管。为提高我省物业管理企业消防安全科技化、信息化、智能化管理水平，普及物业管理企业对《关于深化消防执法改革的意见》、《消防安全责任制实施办法》、《住宅物业消防安全管理》(GA1283-2015)等一系列政策法规的理解掌握，加强我省物业管理单位消防安全管理工作，7月10日下午，应云南省消防协会和昆明市消防远程监控中心邀请，云南省物业管理行业协会组织了多家会员单位，由会长宋有兴率队，赴昆明市消防远程监控中心考察学习。云南省消防协会会长洪利川及昆明市消防远程监控中心董事长胡树林、副总经理黄本功、用户服务部总监汪松、维保事业部总监马渝昆等热情接待并全程陪同讲解。
 

△省物协一行参观学习消防远程监控中心
 

各企业首先参观了城市消防远程监控接警中心，听取了马渝昆总监对接警平台工作运行情况的介绍，并围绕物业管理日常工作所关注的中心联网接警、信息判断、警情核实、现场处置、火警推送等技术细节与马渝昆总监进行了深入细致交流。宋有兴会长对城市消防远程监控系统“早期报警、先期处警、快速反应”及中心规范的火灾处置流程给予了充分肯定。
 

△物管公司与中心技术负责人交流互动
 

随后，各企业还现场观摩了物联网消防给水设施监测系统演示，充分了解了智慧消防是如何通过信息化手段掌控消防水泵、喷淋泵等关键设备的电源、手(自)动状态，并实时监测消防水箱(池)水位、管网压力、末端试水装置管网压力等信息，以及有关信息数据怎样接入城市消防远程监控中心。
 

△物管公司技术人员学习物联网消防给水设施监测系统
 

参观结束后，各企业还与省消防协会洪利川会长及昆明市消防远程监控中心相关负责人进行了研讨交流。研讨会由中心副总经理黄本功主持。
 

研讨会开始，黄本功副总经理简要介绍了中心情况。昆明市消防远程监控中心成立于1998年，是国内首批建设消防远程监控系统的省会城市。目前中心联网单位达1416家，有效监测联网单位真实火灾130余起，成功将昆明国贸中心、香宫大酒店、泰丽国际酒店等多起涉及人员密集、关系国计民生和城市形象的重要建筑火灾扑灭在萌芽阶段。中心高卫东教授则从消防安全管理服务平台的构成、推广使用消防安全管理服务平台的目的意义，以及消防安全管理服务平台具体功能三个方面向各物管企业详细讲解了平台如何利用客户端，帮助单位建立消防安全管理责任体系、建立健全消防安全管理制度、组建单位防火灭火队伍，细化、量化单位消防工作任务，促进设施设备物联管理，实现静态管理与动态管理的结合，达到“火灾防控自动化、应急处置智能化、日常工作系统化、消防管理精细化”的目的。
 

△物管公司与中心负责人研讨交流
 

研讨会上云南辰信物业、昆明君铭物业、建投嘉昱物业、云南医药工业资产管理有限公司等多家物管企业代表纷纷就行业关注的昆明消防远程监控中心怎样与州市联动、企业现有技术设备如何改造衔接，消防安全管理服务平台怎样指导帮助企业通过消防安全检查、入网成本预算、入网后报警信息是否会对企业消防安全检查和信用档案留下不良影响等内容与中心相关负责人进行了广泛的讨论交流。
 

△物管公司代表结合工作实际提问，中心有关负责人详细解答
 

针对物管企业疑问，中心用户服务部总监汪松指出，《消防安全责任制实施办法》明确了机关、团体、企业、事业等单位应当落实消防安全主体责任，坚持单位消防安全自查、隐患自除、责任自负，更明确单位法人是消防安全的责任人，负主体责任。物管企业要打破以往消防安全仰赖监督执法力量大包大揽，企业不想管、不会管、随意管的陈旧观念和思想误区。建立消防安全管理服务平台，有关信息及时联入消防远程监控中心不仅能有效提升物管企业消防安全工作水平，帮助广大物管从业者了解掌握日常消防安全工作该何时做、怎样做、做的标准依据是什么，怎样制定适合自身实际情况的消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等，也减低了物管企业法人消防安全责任风险。
 

为解除物管企业对火情报警信息入网疑虑，中心董事长胡树林再三明确表示，信息不等于执法，消防远程监控中心有一套严格完整的信息研判机制，只有真实火警信息才会第一时间传送至119指挥中心。对于日常信息误报、设备故障、设备维保延滞等信息，中心不会传送给执法监管部门。相反有关信息反馈机制还能帮助企业及时查缺补漏，健全消防安全管理工作。他同时强调，《住宅物业消防安全管理》对物管企业火情处置提出了明确具体要求，消防安全责任重大，企业切勿抱持侥幸心理，一旦发现火情务必第一时间报警，并即刻使用消防设施器材扑救，争取在火灾初期处置。
 

△省物协宋有兴会长(第一排右二)发言
 

研讨会最后，云南省物业管理行业协会宋有兴会长总结发言指出，物管行业所掌握及管理的资产仅次于银行业，但长期以来，碍于物管行业自身知识领域狭隘，业务素质不过硬，缺乏行业自信心，造成了物管企业面对各类执法检查时谨小慎微、胆怯畏惧。在国家深化行政执法体制改革，简政放权，创新监管方式，加快推进“放管服”大背景下，物管企业必须要全面拓宽与物业管理相关联的各领域各学科知识，强化自身建设。省物协此次应邀组织会员单位考察学习昆明市消防远程监控中心，就是希望物管行业了解智慧城市建设发展趋势，帮助物管企业运用物联网、人工智能等手段打通消防安全责任落实的“最后一公里”。
 

△省消防协会洪利川会长(左一)和中心胡树林董事长(右一)发言
 

云南省消防协会洪利川会长亦总结发言指出，消防工作如何创新发展、破解难题，已经成为摆在我们面前的一项重要而紧迫的任务。如果再按照传统的路子走下去，路只会越走越窄，问题只会越聚越多。我们应该尽快转变思路、更新观念，牢固确立创新驱动理念，主动推进“智慧消防”建设，把大数据应用技术与消防工作高度融合起来，把科技应用和机制创新紧密结合起来，用现代科技最新成果推动消防工作改革、破解消防安全风险防控难题，实现消防工作质的飞跃。
 

△中心主要负责人与省物协、省消防协会及部分物管企业代表合影